특례보금자리론 조건, 금리 및 한도 알려드려요

특례보금자리론에 대한 관심이 뜨겁다. 현재 부동산시장이 많이 위축된 상태이지만, 반등이 멀지 않았다는 시각을 가진 사람도 주변에 있는 듯하다. 이런 사람들은 주택담보대출로 특례보금자리론에 관심을 가져볼 만하다. 이에 특례보금자리론의 금리 및 대출한도 등에 대해 알아보도록 한다.

특례보금자리론 금리 및 대출한도

 

특례보금자리론이란?

특례보금자리론은 기존의 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 다양한 정책이 만들어낸 주택담보대출을 통합하여 만들어진 대출 상품이다. 금년 1월 말에 출시되었으며, 그동안 오른 부동산의 가격을 반영하여 소득에 상관없이 9억 원 이하 주택까지 대출을 받을 수 있도록 한 상품이다.

 

특례보금자리론 대상요건

특례보금자리론의 대상요건은 앞에서 이야기한 바와 같이 주택가격 9억 원 이하면 가능하다. 대출자의 소득에 대한 제한사항은 없으며 반드시 주택구입, 기존 주택담보대출의 상환 또는 임차보증금 반환을 위한 목적으로 대출을 받아야 한다. 그리고 차주는 무주택자 또는 1 주택자이어야 한다. (다주택자 신청 불가)

• 대상요건: 주택가격 9억 원 이하
• 소득: 제한 없음
• 자금용도: 주택구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환
• 주택수: 무주택자 또는 1 주택자

 

특례보금자리론 지원 내용

특례보금자리론 지원 내용은 최대 5억 원까지 대출이 가능하며 LTV(부동산 담보 비율)은 최대 70%까지이다. DTI(원리금 상환비율)은 최대 60%까지 설정가능하며 만기는 최소 10년에서 최대 50년까지 가능하다. 특례보금자리론 지원 내용을 요약하면 다음과 같다.

• 대출한도: 최대 5억 원
• LTV: 최대 70% (생애최초: 80%)
• DTI: 최대 60%
• 만기: 10년 ~ 50년 
  • 만기 40년: 만 39세 이하 또는 신혼부부
  • 만기 50년: 만 34세 이하 또는 신혼부부

 

특례보금자리론 금리

특례보금자리론의 금리는 일반형과 우대형으로 나누어지며 고정금리이다. 현재 최소 3.25%에서 최대 4.45%까지 가능하며 자세한 사항은 아래표를 확인해 보자

특례보금자리론 금리(출처: 한국주택금융공사)

 

신청하러 가기 

 

마치며...

작년 후반기부터 급락하던 부동산시장이 그동안의 하락세를 벗어나 반등의 기미를 보이고 있는 것도 현실이다. 이에 일부 사람들은 특례보금자리론과 같은 대출상품을 이용해 내 집마련의 꿈을 이루려 한다. 아무쪼록 오늘 소개한 상품이 내 집마련을 꿈꾸는 사람들에게 큰 도움이 되었으면 한다.

 

함께 읽으면 좋은 글

특례보금자리론 신청해야 하나?

특례 보금자리론 | 보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

특례보금자리론 금리 인상(적용 시기 안내)