카카오뱅크 전월세보증금 대출(대출기간, 금리, 최대가능금액) 안내

카카오뱅크, 케이뱅크, 토스뱅크 등 인터넷전문은행들이 전월세보증금 대출 시장을 놓고 치열한 경쟁을 벌이고 있다. 이들 인터넷전문은행들은 비대면대출로서의 편의성과 안전성을 내세워 고객 유치에 나서고 있는데 오늘은 이들 중 가장 많은 전월세자금대출 잔액을 보유한(가장 많은 사람들이 이용하는) 카카오뱅크 전월세보증금 대출에 대해 알아보자.

내용 요약

• 카카오뱅크 전월세보증금 대출 특징
  • 비대면 대출, 주말 대출 실행 가능
  • 중도상환해약금 면제
• 카카오뱅크 전월세보증금 대출은 3가지 상품이 있다.

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 금리 상품종류

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 특징

카카오뱅크 전월세보증금 대출의 특징은 다음과 같다.

• 챗봇을 통한 금리와 한도 조회를 한 번에
• 연중무휴 비대면 대출
• 중도상환해약금 면제
• 대출 해지 없이 대출 조건 변경 가능

비대면 대출

카카오뱅크 전월세대출은 나에게 맞는 대출 상품을 챗봇을 통해 한 번에 조회가 가능하다. 대출에 필요한 몇 가지 정보를 입력하면 한도와 금리를 간편하게 조회할 수 있다. 또한, 인터넷전문은행에서의 대출상품이라 대출서류도 온라인으로 제출 가능하며 이사날짜가 주말이나 공휴일이라도 카카오뱅크에서는 대출실행이 가능하다.

전월세보증금 갈아타

이사를 가거나 보증금이 오르는 경우 기존에는 보유한 대출을 해지하고 다시 신청해야 되지만 카카오뱅크 대출은 해지하지 않고 대출을 새로운 조건으로 갱신할 수 있다.

 

카카오뱅크 전월세보증금 대출 상품

카카오뱅크 전월세보증금 대출 상품은 아래의 3가지 상품이 있다.

• HF 전월세보증금 대출
• 청년 전월세보증금 대출
• SGI 전월세보증금 대출

 

HF 전월세보증금 대출

대출 대상

• 만 19세 이상 내국인
• 현 직장 재직 1년 이상의 근로소득자 또는 사업소득자
• 부부합산 보유주택이 1 주택 이하인 고객
• 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외
• 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
• 금융사기 이력이 없는 고객

대상 주택

• 등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
• 임차보증금이 수도권은 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택

대출한도 및 대출 기간

• 임차보증금의 80% 내에서 최소 500만 원 ~ 최대 2억 2,200만 원
• 1년 이상 3년 이내의 대출기간 (임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 한다.)

 

청년 전월세보증금 대출

대출 대상

• 만 19세 이상 34세 이하 내국인
• 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
• 부부합산 보유주택이 없는 고객
• 연소득이 7천만 원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)
• 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
• 금융사기 이력이 없는 고객

대상 주택

• 등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
• 임차보증금이 수도권은 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택

대출한도 및 대출 기간

• 임차보증금의 90% 내에서 최소 500만 원 ~ 최대 2억 원
• 1년 이상 3년 이내의 대출기간 (임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 한다.)

 

SGI 전월세보증금 대출

대출 대상

• 만 19세 이상 내국인
• 현 직장 재직 1년 이상의 근로소득자
• 부부합산 보유주택이 1 주택 이하인 고객
• 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외
• 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
• 금융사기 이력이 없는 고객

대상 주택

• KB부동산시세가 있는 아파트

대출한도 및 대출 기간

• 임차보증금의 80% 내에서 최소 500만 원 ~ 최대 5억 원
• 부부합산 1 주택자의 경우, 최대 3억 원
• 1년 이상 3년 이내의 대출기간 (임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 한다.)

 

공통 조건

3가지 대출 상품이 가지는 공통 조건에 대한 내용은 다음과 같다.

신청 불가 주택

• 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
• 등기부등본 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
• 무허가 건물
• 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
• 미등기 건물 등

대출 신청 가능기간

• 임대차계약서상 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출 신청 가능
  (신청 시간은 매일 6시 ~ 23시까지)
• 예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능

상환 방법

• 만기일시상환: 대출기간 중에는 이자만 납부하고, 만기에 전액 상환

고객부담 비용

신청금액과 상품에 따라 추가 비용이 발생할 수 있으며, 집주인에게 대출금을 보냄과 동시에 납부계좌에서 출금

• 인지세: 7만 원 또는 15만 원이 발생하며, 은행과 반반부담. (대출금액이 5천만 원 이하인 경우 면제)
• 한국주택금융공사 보증료: HF전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출 신청 시 발생

중도상환해약금

• 면제

 

카카오뱅크 전월세보증금대출 금리정보

가장 중요한 전월세보증금대출 금리정보는 다음과 같다.

• HF 전월세보증금 대출: 연 3.362% ~ 4.376%
• 청년 전월세보증금 대출: 연 3.692% ~ 4.206%
• SGI 전월세보증금 대출: 연 3.652% ~ 4.917%

종류	기준금리	가산금리
HF 전월세보증금 대출	연 3.690% (신규 COFIX 6개월)	연 -0.328% ~ 0.686%
청년 전월세보증금 대출		연 0.002% ~ 0.516%
SGI 전월세보증금 대출		연 -0.038% ~ 1.227%

 

카카오뱅크 전월세보증금대출 제출서류

제출서류는 평일/토요일 08시 ~ 22시까지 제출 가능하다.

구분	내용
인증서를 통한 제출	재직/사업 확인서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등) 소득 확인 서류 주민등록등본 가족관계증명서 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우) 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
이미지 제출(직접 준비)	임대차 계약서 계약금납입영수증 중개대상물확인설명서(SGI 전월세보증금 대출에 한해) 공제증서(SGI 전월세보증금 대출에 한해) 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서(SGI 전월세보증금 대출에 한해)

 

어떤 상품이 좋을까?

SGI 전월세보증금대출이 대출금액이 최대 5억 원까지 가능하기 때문에 대출금이 많이 필요할 경우 SGI 전월세보증금대출로 접근해야 한다. 하지만 SGI 전월세보증금대출은 근로소득자만 가능하기 때문에 사업소득자는 이용할 수 없다. 현재 무직이거나 취업을 준비 중인 청년의 경우 청년 전월세보증금 대출을 이용하는 것이 유리하다. 물론 사업소득자도 청년 전월세보증금 대출의 이용이 가능하다.

 

함께 읽으면 좋은 글

토스뱅크 전월세대출 출시 (조건, 금리, 가입시기, 한도 설명)

금리 상승기(고금리 장기화) 대출 전략 다시 짜야

케이뱅크 자동차대출 출시(자동차대출 금리, 가입조건, 대출기간, 대출한도 안내)