청년 주택드림 청약통장 총정리 (가입조건, 혜택, 전환, 금리 등)

청년 주택드림 청약통장이 금일 출시되었다. 오늘은 청년 주택드림 청약통장에 대한 모든 사항을 자세히 알아보고자 한다. 청년 주택드림 청약통장의 가입조건, 혜택, 기존 청약통장과의 연계, 금리 조건 등에 대해 자세히 알아보고, 마지막으로 청년 주택드림 대출에 대해서도 이야기한다.

 

내용 요약

• 청년 주택드림 청약통장 출시(가입가능 조건, 세제 혜택 등 본문 참조)
• 기존 청년우대형 청약통장 가입자는 자동 전환
• 청년 주택드림 청약통장 금리 안내
• 아파트 청약 당첨 시 분양가의 80%를 연 2%대 금리로 대출 받을 수 있음 (소득 조건 있음)

 

청년 주택드림 청약통장 출시

만 19~34세 청년층이 내 집 마련을 위해 목돈을 모을 수 있는 '청년 주택드림 청약통장'이 출시되었다. 오늘부터 전국의 우리·국민·농협·신한·하나·기업·부산·대구·경남은행 지점에서 청년 주택드림 청약통장의 신청이 가능하다.

청년 주택드림 청약통장 지원 내용

청년 주택드림 청약통장의 혜택 및 가입조건을 간단히 정리하면 다음과 같다.

• 이자율: 최대 4.5% (최저 연 2.0%)
• 소득기준: 연 5,000만 원 이하, 무주택자
• 나이기준: 만 19 ~ 34세 (만 34세 초과 시 병역복무기간(최대 6년) 만큼 차감 가능)
• 납입한도: 월 100만 원 (기존 50만 원에서 상향)
• 세제혜택: 납입금액(최대 300만 원)의 40% 소득공제
• 적립금액: 2만 원 이상 100만 원 이하
• 총 납입한도: 최대 5천만 원까지 납입가능

납입금액의 40%, 최대 120만 원까지 소득공제를 받을 수 있다.

 

청년 주택드림 청약통장 확인하기

 

청년 주택드림 청약통장 금리

현재 은행에서 고시하고 있는 청년 주택드림 청약통장의 금리는 다음과 같다. 1개월 초과 및 2년 미만에 명시되어 있는 우대금리는 해당 기간 내에 주택 청약을 받아 해지할 경우에만 적용된다. 즉, 가입기간 2년 이상인 경우 우대금리인 4.5%가 적용되며 2년 미만인 경우이고 중도해지한 경우 기본금리만 적용된다.

가입기간	1개월 이내	1개월 초과 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상 ~ 10년 이내	10년 초과
기본금리	무이자	연 2.0%	연 2.5%	연 2.8%	연 2.8%
우대금리 적용 시	무이자	연 3.7%	연 4.2%	연 4.5%	연 2.8%

 

기존 청년우대형 청약저축과의 연계

청년 주택드림 청약통장은 기존 청년우대형 청약저축의 가입 대상과 지원 내용을 확대해 출시하는 상품이다. 대표적으로 월 납부 한도가 기존 50만 원에서 100만 원으로 늘어났다.

청년도약계좌와 청년희망적금을 만기에 수령한 경우 목돈을 청년주택드림 청약통장에 일시 납부 가능하지만, 목돈 일시 납부에 따른 부가적인 혜택에 대해서는 제시되어 있지 않다.

□ 기존 청년우대형 청약통장 가입자는 별도 신청 없이 자동 전환된다. 이때 청약통장 가입기간, 납입 횟수, 납입액 등은 모두 인정된다.

□  일반 청약종합저축 가입자도 소득 기준과 무주택 요건 등 조건을 충족할 경우 전환 가능하며, 별도의 신청 절차를 거쳐야 한다.

청년 주택드림 청약통장 전환 및 가입하기

 

청년 주택드림 청약통장 가입하기

 

청년 주택드림 대출

청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년이 지나고, 납입액 1,000만 원 이상 불입한 경우 분양대금의 최대 80%를 연 2%대 금리로 대출해 주는 '청년 주택드림 대출' 이용이 가능하다.

청년 주택드림 대출은 미혼인 경우 연 7,000만 원, 기혼인 경우 연 1억 원 이하의 소득 기준을 만족하여야 대출이 가능하다. 이는 맞벌이 부부에게는 다소 불리한 조건으로 젊은 층의 혼인률을 높이기 위해서라도 맞벌이 부부에게는 더 많은 혜택이 주어져야 될 것으로 판단된다.

참고로, 청년 주택드림 대출은 최저 연 2.2%의 저금리로 이용이 가능하다고만 명시되어 있으며, 구체적인 금리에 대해서는 아직 알려지고 있지 않다.

 

청년 주택드림 청약통장 무조건 가입해야

청년 주택드림 청약통장은 가입조건을 만족한다면 무조건 가입해야 한다. 소득이 있는 청년이라면, 연말정산 시 세제혜택을 받을 수 있기 때문에 반드시 가입해야 하며, 소득이 없더라도 무조건 먼저 가입해 두길 추천한다.

 

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