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경제/재테크368

'50년 만기 주담대' DSR 산정 시 40년 적용하기로 최근 가계부채 급증의 주된 요인으로 지목된 50년 만기 주택담보대출 수요를 억제하기 위해 금융당국이 50년 만기 주담대의 DSR 산정 시 만기인 50년이 아닌 40년을 적용하기로 결정하였다. 내용 요약 50년 만기 주담대 DSR 산정 시 40년 적용 가계부채 증가추이 꺾일까? 50년 만기 주담대 ◈ DSR 산정 시 40년 적용 최근 가계부채 급증의 주된 요인으로 지목된 50년 만기 주택담보대출 수요를 억제하기 위해 금융당국이 50년 만기 주담대의 DSR 산정 시 만기인 50년이 아닌 40년을 적용하기로 결정하였다. ▣ DSR 산정 만기 변경 금융위원회는 주요 은행 및 수협은행 카카오뱅크 대출 담당 임원들과 회의를 열어 50년 주담대 만기는 유지하되 DSR 산정 시에는 만기를 40년으로 간주해 계산해 달라.. 2023. 9. 1.
주택연금에 대해 알아보자 주택소유자가 자신이 소유한 집을 담보로 맡기고 평생 동안 연금을 수령하는 상품이 주택연금이다. 주택연금은 한국주택금융공사에서 취급하는 상품으로 부부가 모두 사망할 때까지 연금을 받을 수 있는 상품이다. 내용 요약 주택연금: 내가 소유한 집을 담보로 맡기고 평생 동안 연금을 받는 상품 연금액이 집값을 초과해도 추가 청구 없음 연금액이 집값보다 적을 경우 차액을 상속인에게 반환 주택연금이란 주택연금은 내가 소유한 집을 담보로 맡기고 부부가 죽을 때까지 평생 동안 연금을 받는 금융상품이다. 일종의 역모기지론 대출 형식이다. ▣ 주택연금 가입 조건 주택연금에 가입하기 위해서는 다음 조건을 만족하여야 한다. 본인 또는 배우자 중 1명이 만 55세 이상으로 실제 거주하는 집 부부 기준 공시 가격 12억 원 이하의 .. 2023. 8. 31.
주택연금 가입대상 확대 및 총대출한도 상향에 따라 월지급금 증가해. 한국주택금융공사의 공사법 시행령 개정을 통해 주택연금의 가입대상이 확대(9억 → 12억), 총대출한도 상향(5억 → 6억)으로 월지급금이 최대 20% 상승할 예정이다. 이번 한국주택금융공사의 시행령 개정 내용에 대해 알아보자. 내용 요약 주택연금 가입대상 확대 총대출한도 상향 월지급금 최대 20% 상승 기존 가입자는 10월 12일 이후 6개월 내 재가입해야 혜택 받아볼 수 있 주택연금 가입 문턱 낮춰 ◈ 총대출한도 상승에 따른 월지급금도 증가해 한국주택금융공사는 공사법 시행령 개정을 통해 10월 12일 신규 신청자부터 주택연금 가입 대상 주택가격을 공시가격 9억 원 이하에서 12억 원 이하로 상향하고 총대출한도도 5억 원에서 6억 원으로 상향한다고 밝혔다. 총대출한도: 가입자가 100세까지 받게 될 월지.. 2023. 8. 30.
다양해진 청약통장 혜택(만 14세부터 가입하면 풍성한 혜택이) 최근 청약 필수조건인 청약통장 혜택이 금리 인상을 포함해 다양해지고 있다고 한다. 금리 인상의 혜택뿐 아니라 청약 시 만 14세부터 가입할 경우 여러 가지 이점이 있다고 한다. 오늘은 늘어난 청약통장 혜택에 대해 알아보도록 하자. 내용 요약 만 14세부터 청약통장 가입해야 만 29세가 되면, 청약가점에서 유리한 부분 있어 부부라도 각자 청약통장을 가지고 있는 것이 유리해 다양해진 청약통장 혜택 ◈ 만 14세부터 가입하는 것이 좋아... 최근 청약통장 혜택이 금리 인상을 포함해 다양해지고 있다고 한다. 국토부는 청약 가점제의 중요한 부분인 가입 기간을 추가로 인정받을 수 있는 내용의 주택공급규칙 개정을 연내 시행할 예정이라고 한다. ▣ 만 14세부터 가입기간 산정 정부가 최근 발표한 청약통장 기능 강화 방.. 2023. 8. 30.
국세청 근로장려금/자녀장려금 조기지급 완료(누가누가 받나?) 2022년 귀속 근로·자녀장려금이 금일 일제히 지급되었다. 국세청은 일하는 저소득 가구를 적극 지원하기 위해 법정지급기한인 9월 30일보다 한 달 앞당겨 금일 조기 지급한다고 밝혔다. 국세청의 근로·자녀장려금 지급현황에 대해 알아보자 내용 요약 군로장려금, 자녀장려금 조기 지급 20대 이하가 가장 많아 근로·자녀장려금 지급 ◈ 20대 이하 31.9% 최대 2022년 귀속 근로·자녀장려금 2조 8천274억 원이 금일(29일) 총 261만 가구에 일제히 지급되었다. ▣ 근로·자녀장려금 조기 지급 국세청은 일하는 저소득 가구를 적극 지원하기 위해 법정지급기한인 9월 30일보다 한 달 앞당겨 금일 조기 지급한다고 밝혔다. 이번에 지급된 202년 귀속 정기분 장려금 2조 8천274억 원 가운데, 근로장려금은 총 .. 2023. 8. 29.
50년 만기 주담대 신청 급증 (조만간 개편될 가능성 높아) 50년 만기 주택담보대출이 이달 들어 2조 원 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 금융 당국은 늘어나는 가계부채의 원인으로 50년 만기 주담대를 지목하고 있는 상황이라 50년 만기 주담대에 변화가 일어날 것으로 보인다. 내용 요약 50년 만기 주담대 이달 들어 2조 원 넘어 DSR 우회 수단으로 사용 DSR 산출 과정에서 만기를 조정하는 방안 검토 50년 만기 주담대 가계부채의 주범 ◈ 한 달 새 2조 급증 주요 시중은행의 50년 만기 주택담보대출이 이달 들어 2조 원 넘게 늘어난 것으로 나타났다. ▣ 50년 만기 주택담보대출 50년 만기 주택담보대출은 원리금을 50년에 걸쳐 상환하는 상품이다. 매달 갚아야 하는 원리금이 줄어드는 만큼 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받는 주담대의 전체 대출 규모는 커진다.. 2023. 8. 28.
더모아 카드로 4,000만 포인트 받기도 체리피커가 늘어나고 이들이 온라인을 통해 체리피킹 방법이 급속도로 공유되면서 카드사 및 보험사들이 골머리를 앓고 있다. 신한카드의 더모아 카드를 통해 연 4,000만 포인트를 돌려받는 사례도 있다고 한다. 내용 요약 신한카드 더모아카드 자투리 999원 혜택 이용해 연 4,000만 포인트 받기도 체리피킹 방법 온라인에서 급속도로 공유 신규카드 상품 설계 어려움 극단적인 사례까지 고려해야 하는 경우도 [ 갈수록 커지는 체리피킹 ◈ 페이백 999원 주는 카드 분할 결제를 통해 자투리 999원 포인트 혜택 적립을 챙겨가는 소비자가 늘어나면서 신한카드가 고심에 빠졌다. ▣ 신한카드 더모아 카드 신한카드 더모아는 5,000원 이상 결제한 금액에 대해 1,000원 미만 잔돈을 포인트로 돌려준다. 때문에 이를 악용하는.. 2023. 8. 28.
연 3%대 은행 주담대 사라져... 연 3%대 주택담보대출상품이 사라졌다. 계속되는 금융당국의 앞박과 금융채 금리 상승으로 인해 연 3%대 금리를 제공하던 인터넷은행의 주택담보대출 상품이 사라졌다. 주택담보대출의 금리 상승 원인에 대해 알아보자. 내용 요약 연 3%대 주택담보대출 사라져 금융채 금리 상승과 금융당국의 압박으로 주담대 금리 상승 인터넷은행 주담대 금리 상승 ◈ 연 3% 주담대 사라져... 연 3%대 금리를 앞세워 차입자를 끌어모았던 인터넷전문은행 고정금리 주택담보대출 금리가 연 4%대로 상승했다. ▣ 금리 상승 원인은? ◎ 금융채 금리 급등과 금융당국 압박 고정형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 금융채 금리가 상승과 금융당국의 주담대 대출에 대한 압박으로 인해 인터넷전문은행 주담대 금리 책정이 보수적으로 변경되었다. 이에 따.. 2023. 8. 23.
시큐레터 상장(100%는 가능할 듯) 시큐레터의 상장일(8월 24일)이 다가왔다. 시큐레터에 대한 기본 회사정보와 그동안 기업공개 절차 및 결과에 대해 이야기하고, 상장일 주가 흐름에 대한 긍정적인 부분과 부정적인 부분에 대해 이야기해 보자. 시큐레터 기업정보 ◈ 물질검사, 측정 및 분석 기구 제조업체 ◈ 매출액은 상승 중이나 영업손실 기록 중 시큐레터는 악성코드 분석/탐지 전문기업이다. 시큐레터는 2015년 9월 설립된 보안 소프트웨어 관련 기업으로 독자 개발한 리버스 엔지니어링 기술 기반의 보안 위협진단 플랫폼 기술로 외부로부터 유입되는 비즈니스 워크로드들의 보안위협을 진단/탐지/차단하는 보안 제품과 서비스를 개발 공급하고 있다. 국내 정보보안 시장은 정부의 법/제도 정비, 보안사고 증가로 인한 경각심 고조, 정부 및 기업의 보안 투자 .. 2023. 8. 22.

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