청년전세자금대출 조건 및 금리 안내(청년전용 버팀목전세자금)

청년전용 버팀목전세자금 대출은 전세자금이 부족한 청년들에게 전세자금용도로 주택도시기금에서 자금을 대여해 주는 대출상품이다. 정부기금에 대해 청년층에게 혜택을 주는 것이기 때문에 다소 까다로운 대출 조건과 저금리의 혜택을 제공하고 있다. 오늘은 청년전세자금대출의 조건 및 금리에 대해 알아보자.

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청년전세자금대출 조건

청년전세자금대출의 대부분의 조건은 위의 "버팀목전세자금대출 조건 총정리"에 제시한 조건과 유사하다. 다만 청년전세자금대출은 청년들에게만 혜택을 주는 상품이기 때문에 청년에 대한 정의를 명확히 할 필요가 있다. 주택도시기금의 청년전세자금대출은 대출접수일 기준 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주 또는 예비 세대주가 그 대상이다.

공공임대주택 기 입주자는 대출불가

또, 공공임대주택에 입주하고 있는 청년들은 청년전세자금대출이 불가하다. 하지만 대출신청 물건이 공공임대주택이거나 대출신청인 및 배우자가 퇴거예정일 경우 청년전세자금대출 신청이 가능하다.

청년전세자금대출 금리

기본 금리

2023년 10월 20일 현재 기본대출금리는 청년(또는 부부)의 연소득에 따라 차등을 두고 있으며 자세한 금리는 아래 표와 같다. 참고로 해당 상품은 변동금리 상품으로 국토교통부가 고시한다.

연소득	대출 금리
2천만 원 이하	연 1.8%
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	연 2.1%
4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하	연 2.4%
6천만 원 초과 ~ 7.5천만 원 이하	연 2.7%

우대금리

아래 조건 충족에 따라 우대금리가 적용된다. 하지만 중복 적용은 불가하다.

• 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자 또는 차상위계층: 연 1.0% p
• 연소득 5천만 원 이하 한부모가구: 연 1.0% p
• 장애인·노인부양·다문화·고령자가구: 연 0.2% p

추가우대금리

아래 추가우대금리 중 1~3번 항목은 중복 적용이 가능하다.

1. 주거안정 월세대출 성실납부자: 연 0.2% p
2. 부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규접수분까지): 연 0.1% p
3. 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구: 연 0.3% p
4. 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독세대주): 연 0.3% p

※ 우대금리, 추가우대금리를 적용하여 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우 연 1.0%로 적용

청년전세자금대출 신청해야 하나?

정책자금으로 우대금리 및 추가우대금리를 받지 않아도 최고 연 2.7%의 저렴한 금리로 전세자금을 대출받을 수 있다. 부동산임대차계약을 체결했고, 청년전세자금대출 조건을 만족한다면 무조건 신청하는 것이 유리하다. 또한, 12월 31일 이전에 신청하면 추가우대금리 혜택도 받을 수 있기 때문에 빨리 신청하길 당부한다.

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